Tiểu bang Victoria đưa ra dự luật thuê nhà mới năm 2018

Chính quyền tiểu bang Victoria đã đưa ra những thay đổi mới nhất trong dự luật thuê nhà Úc năm 2018 nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho cả chủ nhà lẫn người thuê.

Luật thuê nhà chỉ bao gồm hợp đồng thuê nhà tối đa là 5 năm được thực hiện từ năm 1997 đến nay. Dự luật mới sẽ loại bỏ những hạn chế hiện có trong việc áp dụng các hợp đồng thuê nhà với thời hạn cố định này, cùng các điều khoản và điều kiện mới phù hợp với hợp đồng thuê nhà dài hạn.

Người đi thuê nhà sẽ thoải mái hơn với dự luật thuê nhà năm 2018.
Người đi thuê nhà sẽ thoải mái hơn với dự luật thuê nhà năm 2018.

Ngân sách tiểu bang Victoria năm 2017-2018 đã chi 1.25 triệu AUD trong 4 năm để thiết lập dịch vụ kết hợp và xây dựng hợp đồng cho thuê dài hạn tiêu chuẩn mới dự kiến sẽ áp dụng vào cuối năm nay. Dịch vụ kết hợp trực tuyến cũng sẽ được thiết lập để kết nối người thuê nhà và chủ nhà quan tâm đến hợp đồng thuê dài hạn.

Thủ hiến Daniel Andrews cho biết các hợp đồng cho thuê dài hạn sẽ đảm bảo hơn bởi mang lại sự ổn định cho người đi thuê và tạo nguồn thu nhập ổn định hơn cho chủ nhà. Ông nói rằng sáng kiến này là một phần của chiến lược toàn diện nhằm hướng tới môi trường nhà thuê an toàn hơn và giá cả phải chăng cho các gia đình ở Victoria.

Theo thống kê cứ 4 người ở Victoria thì lại có 1 người đi thuê nhà nên việc thuê nhà là cả một cuộc đấu tranh gay go. Dự luật mới sẽ không còn chuyện ai đưa ra giá tốt hơn thì sẽ thuê được khi cùng muốn thuê 1 căn nhà. Chủ nhà sẽ không thể yêu cầu người thuê nộp tiền cọc nhiều hơn số tiền tương đương 1 tháng thuê nhà. Người thuê nhà cũng có thể nộp đơn xin lấy lại tiền đặt cọc mà không cần đến sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà. Bên chủ nhà sẽ có 2 tuần để trình bày vấn đề tranh chấp nếu có trước khi tiền đặt cọc được tự động trả lại cho người thuê nhà.

Bài liên quan:  Tiểu bang Victoria sẽ có mưa, gió rét, tuyết và mưa đá vào cuối tuần

Chủ nhà có thể được tăng tiền thuê mỗi năm một lần và nếu không có lý do chính đáng thì việc tăng tiền thuê nhà cũng không được thông qua. Người thuê cũng sẽ dễ dàng thực hiện một số sửa đổi nhỏ đối với tài sản cho thuê như lắp móc treo khung ảnh, thay đổi vị trí đồ đạc…

Người thuê nhà có nhiều quyền hơn và được đối xử công bằng hơn. Chính phủ bang cũng sẽ bổ nhiệm một Ủy viên về cư trú và gia cư đứng ra bảo vệ cho sự công bằng cho họ khi xảy ra tranh chấp. Đồng thời, cơ quan hữu trách sẽ lập một danh sách đen bao gồm danh tính của những chủ nhà và đại lý bất động sản đã bị phát hiện vi phạm luật cho thuê hoặc đã có khiếu nại chống lại họ.

Trước đây, chủ nhà tự động đưa điều khoản không được cho vật nuôi vào phòng hay nhà trong hợp đồng khiến cho nhiều người không thuê được nhà ở vì họ nuôi chó mèo. Luật mới quy định chủ nhà chỉ được từ chối nếu đưa ra những lý do chính đáng. Hội đồng thành phố đưa ra lệnh cấm hoặc căn nhà cho thuê là di sản văn hóa thì vật nuôi sẽ không được mang vào nhà thuê.

Quý vị quan tâm vấn đề trên có thể liên hệ Đất Vàng Châu Úc để được tư vấn chi tiết hơn theo Hotline 0911 899 593 – 0911 899 595.

Từ khóa tìm kiếm từ Google:

  • Bất động sản Úc
  • Đầu tư bất động sản Úc
  • Giá bất động sản Úc
  • Mua bất động sản Úc
  • Mua nhà ở Úc
  • Giá nhà ở Úc
  • Giá nhà ở Úc
  • Mua trang trại Úc
  • Mua nhà ở Melbourne
  • Mua nhà ở Sydney
  • Mua nhà ở Hobart
  • Mua nhà ở Brisbane
  • Mua nhà ở Perth
  • Mua nhà ở Canberra
  • Mua nhà ở Darwin
  • Cho thuê bất động sản Úc
  • Cho thuê nhà ở Úc
  • Bán nhà ở Úc
  • Bán bất động sản Úc
  • Thị trường bất động sản Úc
  • Mua nhà ở Úc được định cư Úc không
Bài liên quan:  Melbourne: Hàng loạt sinh viên bị đuổi học vì nộp giấy chứng nhận y tế giả
Tiểu bang Victoria đưa ra dự luật thuê nhà mới năm 2018
Đánh giá


Tìm kiếm liên quan nhiều nhất từ Google: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Bắc Úc, Bất động sản Tây Úc, Bất động sản Nam Úc, Bất động sản Melbourne, Bất động sản Sydney, Bất động sản Hobart, Bất động sản Brisbane, Bất động sản Darwin, Bất động sản Perth, Bất động sản Tasmania, Bất động sản Canberra, Mua nhà ở Úc bao nhiêu tiền, Mua nhà ở Úc có được định cư, Mua nhà định cư Úc, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Điều kiện mua nhà ở Úc, Điều kiện mua bất động sản Úc, Hồ sơ mua nhà ở Úc, Hồ sơ mua bất động sản Úc, Thủ tục mua nhà ở Úc, Thủ tục mua bất động sản Úc, Bán nhà ở Úc, Bán nhà ở Bắc Úc, Bán nhà ở Tây Úc, Bán nhà ở Nam Úc, Bán nhà ở Melbourne, Bán nhà ở Sydney, Bán nhà ở Hobart, Bán nhà ở Brisbane, Bán nhà ở Darwin, Bán nhà ở Perth, Bán nhà ở Tasmania, Bán nhà ở Canberra, Mua nhà ở Úc, Mua nhà bên Úc, Mua nhà giá rẻ ở Úc, Mua nhà ở Bắc Úc, Mua nhà ở Tây Úc, Mua nhà ở Nam Úc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nhà ở Hobart, Mua nhà ở Brisbane, Mua nhà ở Darwin, Mua nhà ở Perth, Mua nhà ở Tasmania, Mua nhà ở Canberra, Giá nhà ở Úc, Giá nhà ở Bắc Úc, Giá nhà ở Tây Úc, Giá nhà ở Nam Úc, Giá nhà ở Melbourne, Giá nhà ở Sydney, Giá nhà ở Hobart, Giá nhà ở Brisbane, Giá nhà ở Darwin, Giá nhà ở Perth, Giá nhà ở Tasmania, Giá nhà ở Canberra, Giá bất động sản Úc, Giá bất động sản Bắc Úc, Giá bất động sản Tây Úc, Giá bất động sản Nam Úc, Giá bất động sản Melbourne, Giá bất động sản Sydney, Giá bất động sản Hobart, Giá bất động sản Brisbane, Giá bất động sản Darwin, Giá bất động sản Perth, Giá bất động sản Tasmania, Giá bất động sản Canberra, Giá nhà đất Úc, Giá nhà đất Bắc Úc, Giá nhà đất Tây Úc, Giá nhà đất Nam Úc, Giá nhà đất Melbourne, Giá nhà đất Sydney, Giá nhà đất Hobart, Giá nhà đất Brisbane, Giá nhà đất Darwin, Giá nhà đất Perth, Giá nhà đất Tasmania, Giá nhà đất Canberra, Tư vấn đầu tư quốc tế, Tư vấn định cư quốc tế, Đầu tư định cư quốc tế, Tư vấn đầu tư định cư quốc tế, Đầu tư định cư Úc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Đầu tư định cư New Zealand, Tư vấn đầu tư định cư New Zealand, Đầu tư định cư Mỹ, Tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Đầu tư định cư Canada, Tư vấn đầu tư định cư Canada, Đầu tư định cư Châu Âu, Tư vấn đầu tư định cư Châu Âu, Đầu tư định cư EU, Tư vấn đầu tư định cư EU, Đầu tư định cư Nga, Tư vấn đầu tư định cư Nga, Đầu tư định cư Tây Ban Nha, Tư vấn đầu tư định cư Tây Ban Nha, Đầu tư định cư Bồ Đào Nha, Tư vấn đầu tư định cư Bồ Đào Nha, Đầu tư định cư Síp, Tư vấn đầu tư định cư Síp, Đầu tư định cư Anh, Tư vấn đầu tư định cư Anh, Đầu tư định cư Pháp, Tư vấn đầu tư định cư Pháp, Đầu tư định cư Đức, Tư vấn đầu tư định cư Đức, Định cư Úc, Dinh cu Uc, Định cư Bắc Úc, Định cư Tây Úc, Định cư Nam Úc, Định cư Melbourne, Định cư Sydney, Định cư Hobart, Định cư Brisbane, Định cư Darwin, Định cư Perth, Định cư Tasmania, Định cư Canberra, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Điều kiện định cư Úc, Hồ sơ định cư Úc, Thủ tục định cư Úc, Công ty tư vấn định cư Úc uy tín, Du học định cư Úc, Định cư đầu tư Úc, Định cư tay nghề Úc, Định cư lao động Úc, Định cư Úc diện đầu tư, Định cư Úc diện đóng tiền, Định cư Úc diện bảo lãnh, Định cư Úc diện kết hôn, Định cư Úc diện lao động, Định cư Úc diện tay nghề, Định cư Úc diện du học sinh, Định cư Úc cần bao nhiêu tiền, Mua quốc tịch Úc, Mua nhà định cư Úc, Luật di trú Úc, Luật định cư Úc, Luật quốc tịch Úc, Luật nhập cư Úc, Định cư Úc visa 188 uy tín, Định cư Úc visa 132 uy tín, Có visa Úc được miễn visa New Zealand

Bình luận bài viết

GỌI TƯ VẤN