Tiểu bang Victoria đưa ra dự luật thuê nhà mới năm 2018

Chính quyền tiểu bang Victoria đã đưa ra những thay đổi mới nhất trong dự luật thuê nhà Úc năm 2018 nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho cả chủ nhà lẫn người thuê.

Luật thuê nhà chỉ bao gồm hợp đồng thuê nhà tối đa là 5 năm được thực hiện từ năm 1997 đến nay. Dự luật mới sẽ loại bỏ những hạn chế hiện có trong việc áp dụng các hợp đồng thuê nhà với thời hạn cố định này, cùng các điều khoản và điều kiện mới phù hợp với hợp đồng thuê nhà dài hạn.

Người đi thuê nhà sẽ thoải mái hơn với dự luật thuê nhà năm 2018.
Người đi thuê nhà sẽ thoải mái hơn với dự luật thuê nhà năm 2018.

Ngân sách tiểu bang Victoria năm 2017-2018 đã chi 1.25 triệu AUD trong 4 năm để thiết lập dịch vụ kết hợp và xây dựng hợp đồng cho thuê dài hạn tiêu chuẩn mới dự kiến sẽ áp dụng vào cuối năm nay. Dịch vụ kết hợp trực tuyến cũng sẽ được thiết lập để kết nối người thuê nhà và chủ nhà quan tâm đến hợp đồng thuê dài hạn.

Thủ hiến Daniel Andrews cho biết các hợp đồng cho thuê dài hạn sẽ đảm bảo hơn bởi mang lại sự ổn định cho người đi thuê và tạo nguồn thu nhập ổn định hơn cho chủ nhà. Ông nói rằng sáng kiến này là một phần của chiến lược toàn diện nhằm hướng tới môi trường nhà thuê an toàn hơn và giá cả phải chăng cho các gia đình ở Victoria.

Theo thống kê cứ 4 người ở Victoria thì lại có 1 người đi thuê nhà nên việc thuê nhà là cả một cuộc đấu tranh gay go. Dự luật mới sẽ không còn chuyện ai đưa ra giá tốt hơn thì sẽ thuê được khi cùng muốn thuê 1 căn nhà. Chủ nhà sẽ không thể yêu cầu người thuê nộp tiền cọc nhiều hơn số tiền tương đương 1 tháng thuê nhà. Người thuê nhà cũng có thể nộp đơn xin lấy lại tiền đặt cọc mà không cần đến sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà. Bên chủ nhà sẽ có 2 tuần để trình bày vấn đề tranh chấp nếu có trước khi tiền đặt cọc được tự động trả lại cho người thuê nhà.

Bài liên quan:  Thủ tướng Morrison chúc Tết cộng đồng người Việt

Chủ nhà có thể được tăng tiền thuê mỗi năm một lần và nếu không có lý do chính đáng thì việc tăng tiền thuê nhà cũng không được thông qua. Người thuê cũng sẽ dễ dàng thực hiện một số sửa đổi nhỏ đối với tài sản cho thuê như lắp móc treo khung ảnh, thay đổi vị trí đồ đạc…

Người thuê nhà có nhiều quyền hơn và được đối xử công bằng hơn. Chính phủ bang cũng sẽ bổ nhiệm một Ủy viên về cư trú và gia cư đứng ra bảo vệ cho sự công bằng cho họ khi xảy ra tranh chấp. Đồng thời, cơ quan hữu trách sẽ lập một danh sách đen bao gồm danh tính của những chủ nhà và đại lý bất động sản đã bị phát hiện vi phạm luật cho thuê hoặc đã có khiếu nại chống lại họ.

Trước đây, chủ nhà tự động đưa điều khoản không được cho vật nuôi vào phòng hay nhà trong hợp đồng khiến cho nhiều người không thuê được nhà ở vì họ nuôi chó mèo. Luật mới quy định chủ nhà chỉ được từ chối nếu đưa ra những lý do chính đáng. Hội đồng thành phố đưa ra lệnh cấm hoặc căn nhà cho thuê là di sản văn hóa thì vật nuôi sẽ không được mang vào nhà thuê.

Quý vị quan tâm vấn đề trên có thể liên hệ Đất Vàng Châu Úc để được tư vấn chi tiết hơn theo Hotline 0911 899 593 – 0911 899 595.

Từ khóa tìm kiếm từ Google:

  • Bất động sản Úc
  • Đầu tư bất động sản Úc
  • Giá bất động sản Úc
  • Mua bất động sản Úc
  • Mua nhà ở Úc
  • Giá nhà ở Úc
  • Giá nhà ở Úc
  • Mua trang trại Úc
  • Mua nhà ở Melbourne
  • Mua nhà ở Sydney
  • Mua nhà ở Hobart
  • Mua nhà ở Brisbane
  • Mua nhà ở Perth
  • Mua nhà ở Canberra
  • Mua nhà ở Darwin
  • Cho thuê bất động sản Úc
  • Cho thuê nhà ở Úc
  • Bán nhà ở Úc
  • Bán bất động sản Úc
  • Thị trường bất động sản Úc
  • Mua nhà ở Úc được định cư Úc không


Liên kết hữu ích: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Melbourne, Bat dong san Melbourne, Bất động sản Sydney, Bat dong san Sydney, Mua bất động sản Úc, Mua bat dong san Uc, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Tư vấn đầu tư bất động sản Úc, Tu van dau tu bat dong san Uc, Bất động sản Australia, Bat dong san Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Úc, Mua nha o Uc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nha o Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nha o Sydney, Định cư Úc, Dinh cu Uc, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Đầu tư định cư Úc, Dau tu dinh cu Uc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Tu van dau tu dinh cu Uc, Tư vấn nhập cư Úc, Tu van nhap cu Uc, Tư vấn di trú Úc, Tu van di tru Uc, Tư vấn visa định cư Úc diện đầu tư, Tư vấn visa định cư Úc diện kinh doanh, Tư vấn visa định cư Úc diện doanh nhân, Tư vấn visa định cư Úc diện lao động tay nghề, Tư vấn định cư Úc visa 188, Tư vấn định cư Úc visa 188A, Tư vấn định cư Úc visa 188B, Tư vấn định cư Úc visa 188C, Tư vấn định cư Úc visa 188D, Tư vấn định cư Úc visa 188E, Tư vấn định cư Úc visa 132, Tư vấn định cư Úc visa 132A, Tư vấn định cư Úc visa 132B, Tư vấn định cư Úc visa 132C, Mua nhà định cư Úc...

Leave a Reply