Giá nhà trung bình ở Melbourne sắp đạt 1 triệu đô/căn

Dân số bùng nổ cùng nhiều chính sách ưu đãi từ chính quyền nên giá nhà trung bình ở Melbourne ngày càng tăng, dự báo sẽ cán mốc 1 triệu AUD vào năm 2018.

Theo dữ liệu của công ty tiếp thị nổi tiếng Domain Group của Úc, giá nhà trung bình ở Melbourne năm 2014 là 627.068, năm 2016 là 795.447 AUD và dự đoán sẽ cán mốc 1.000.000 AUD vào quý IV/2018 với mức tăng trưởng trung bình là 3%/quý trong khoảng thời gian 1 năm rưỡi tới. Trong khi đó, giá nhà trung bình ở Sydney đã vượt mức 1.000.000 AUD vào tháng 7/2015 sau khi tăng trưởng 8.4% trong một quý.

Giá nhà trung bình ở Melbourne sắp đạt 1 triệu đô/căn, tuy nhiên những người mua nhà lần đầu sẽ được hưởng nhiều ưu đãi có lợi.
Giá nhà trung bình ở Melbourne sắp đạt 1 triệu đô/căn, tuy nhiên những người mua nhà lần đầu sẽ được hưởng nhiều ưu đãi có lợi.

Mức giá mới này sẽ khiến Melbourne trở thành thủ phủ thứ 2 có giá nhà trung bình đạt đến 7 chữ số. Phần lớn sự tăng trưởng của Melbourne được dự đoán là kết quả của việc giảm thuế đối với những người mua nhà lần đầu, bao gồm cả việc miễn thuế stamp duty cho nhà có giá dưới 600.000 AUD.

“Khi có sự thay đổi về các loại thuế, nó có thể có tác động ngắn hạn rất nhanh đến thị trường” – ông Wilson cho biết.

Những người mua nhà lần đầu mua những ngôi nhà có giá rẻ hơn sẽ có khả năng “kích hoạt” những người nâng cấp nhà trên thị trường. Những người này sau đó sẽ chi nhiều hơn cho ngôi nhà tiếp theo của họ để đẩy giá lên. Sự tăng trưởng giá nhà nhanh chóng từ năm 2009 – 2010 như một ví dụ về những gì có thể xảy ra do ảnh hưởng của những người mua nhà lần đầu, do đó giá nhà trung bình ở Melbourne đạt mức 1.000.000 AUD xảy ra chỉ là chuyện sớm muộn.

Ông Paul Nugent, giám đốc của Wakelin Property Advisory, quả quyết rằng giá nhà ở Melbourne chắc chắn sẽ đạt mức 1.000.000 AUD trong vài năm tới, năm 2017 mức tăng trưởng giá nhà khả năng sẽ đạt khoảng 10%.

Bài liên quan:  Những vùng ngoại ô nào của Victoria sẽ tăng trưởng vào năm 2018?

Ông Paul Nugent cũng cho hay Ngân hàng Dự trữ Trung ương Úc có thể đưa ra mức lãi suất hoặc thắt chặt một số quy định nhằm mang lại hiệu quả tương tự. Mặt khác, những nhượng bộ đối với thuế stamp duty của người mua nhà lần đầu có hiệu lực tại tiểu bang Victoria vào ngày 1/7 này có thể mang lại hiệu quả theo chiều hướng tăng tiến đối với giá nhà trên thị trường bất động sản Úc nói chung.

Ông Mike McCarthy, giám đốc của Barry Plant, cho rằng sức nóng chủ yếu trên thị trường đến từ các khu ngoại ô giá phải chăng bao gồm Pakenham, St Albans, Sunshine và Noble Park. Khả năng chi trả là một trong những động lực chính, cùng với sự tăng trưởng mạnh mẽ ở các khu vực ngoại ô là một dấu hiệu rõ ràng về thời gian thay đổi.

Đất Vàng Châu Úc sẵn sàng tư vấn cho quý vị về chiến lược, địa điểm và thời gian đầu tư bất động sản Úc hoặc mua nhà tại quốc đảo này. Vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn.


* Quý vị quan tâm tìm hiểu các chương trình định cư Úc vui lòng dành chút thời gian cung cấp thông tin cho Đất Vàng Châu Úc qua form dưới đây để tư vấn viên tiện liên hệ tư vấn.

Tất cả thông tin của quý vị sẽ được bảo mật tuyệt đối.

FORM ĐĂNG KÝ THÔNG TIN TƯ VẤN ĐỊNH CƯ ÚC


Tìm kiếm nhiều nhất từ Google: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Bắc Úc, Bất động sản Tây Úc, Bất động sản Nam Úc, Bất động sản Melbourne, Bất động sản Sydney, Bất động sản Hobart, Bất động sản Brisbane, Bất động sản Darwin, Bất động sản Perth, Bất động sản Tasmania, Bất động sản Canberra, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Điều kiện mua nhà ở Úc, Điều kiện mua bất động sản Úc, Hồ sơ mua nhà ở Úc, Hồ sơ mua bất động sản Úc, Thủ tục mua nhà ở Úc, Thủ tục mua bất động sản Úc, Bán nhà ở Úc, Bán nhà ở Bắc Úc, Bán nhà ở Tây Úc, Bán nhà ở Nam Úc, Bán nhà ở Melbourne, Bán nhà ở Sydney, Bán nhà ở Hobart, Bán nhà ở Brisbane, Bán nhà ở Darwin, Bán nhà ở Perth, Bán nhà ở Tasmania, Bán nhà ở Canberra, Mua nhà ở Úc, Mua nhà bên Úc, Mua nhà giá rẻ ở Úc, Mua nhà ở Úc bao nhiêu tiền, Mua nhà ở Úc có được định cư, Mua nhà định cư Úc, Mua nhà ở Bắc Úc, Mua nhà ở Tây Úc, Mua nhà ở Nam Úc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nhà ở Hobart, Mua nhà ở Brisbane, Mua nhà ở Darwin, Mua nhà ở Perth, Mua nhà ở Tasmania, Mua nhà ở Canberra, Giá nhà ở Úc, Giá nhà ở Bắc Úc, Giá nhà ở Tây Úc, Giá nhà ở Nam Úc, Giá nhà ở Melbourne, Giá nhà ở Sydney, Giá nhà ở Hobart, Giá nhà ở Brisbane, Giá nhà ở Darwin, Giá nhà ở Perth, Giá nhà ở Tasmania, Giá nhà ở Canberra, Giá bất động sản Úc, Giá bất động sản Bắc Úc, Giá bất động sản Tây Úc, Giá bất động sản Nam Úc, Giá bất động sản Melbourne, Giá bất động sản Sydney, Giá bất động sản Hobart, Giá bất động sản Brisbane, Giá bất động sản Darwin, Giá bất động sản Perth, Giá bất động sản Tasmania, Giá bất động sản Canberra, Giá nhà đất Úc, Giá nhà đất Bắc Úc, Giá nhà đất Tây Úc, Giá nhà đất Nam Úc, Giá nhà đất Melbourne, Giá nhà đất Sydney, Giá nhà đất Hobart, Giá nhà đất Brisbane, Giá nhà đất Darwin, Giá nhà đất Perth, Giá nhà đất Tasmania, Giá nhà đất Canberra, Tư vấn đầu tư quốc tế Tư vấn định cư quốc tế, Tư vấn đầu tư định cư quốc tế, Đầu tư định cư quốc tế, Tư vấn đầu tư Úc, Tư vấn định cư Úc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Đầu tư định cư Úc, Tư vấn đầu tư Mỹ, Tư vấn định cư Mỹ, Tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Đầu tư định cư Mỹ, Tư vấn đầu tư Canada, Tư vấn định cư Canada, Tư vấn đầu tư định cư Canada, Đầu tư định cư Canada, Tư vấn đầu tư Síp, Tư vấn định cư Síp, Tư vấn đầu tư định cư Síp, Đầu tư định cư Síp, Tư vấn đầu tư Châu Âu, Tư vấn định cư Châu Âu, Tư vấn đầu tư định cư Châu Âu, Đầu tư định cư Châu Âu, Tư vấn đầu tư EU, Tư vấn định cư EU, Tư vấn đầu tư định cư EU, Đầu tư định cư EU Định cư Úc, Dinh cu Uc, Định cư Bắc Úc, Định cư Tây Úc, Định cư Nam Úc, Định cư Melbourne, Định cư Sydney, Định cư Hobart, Định cư Brisbane, Định cư Darwin, Định cư Perth, Định cư Tasmania, Định cư Canberra, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Điều kiện định cư Úc, Hồ sơ định cư Úc, Thủ tục định cư Úc, Công ty tư vấn định cư Úc uy tín, Đầu tư định cư Úc, Du học định cư Úc, Định cư đầu tư Úc, Định cư tay nghề Úc, Định cư lao động Úc, Định cư Úc diện đầu tư, Định cư Úc diện đóng tiền, Định cư Úc diện bảo lãnh, Định cư Úc diện kết hôn, Định cư Úc diện lao động, Định cư Úc diện tay nghề, Định cư Úc diện du học sinh, Định cư Úc cần bao nhiêu tiền, Mua quốc tịch Úc, Mua nhà định cư Úc, Luật di trú Úc, Luật định cư Úc, Luật quốc tịch Úc, Luật nhập cư Úc, Định cư Úc visa 188 uy tín, Định cư Úc visa 132 uy tín, Có visa Úc được miễn visa New Zealand,

Bình luận bài viết

GỌI TƯ VẤN