Thu nhập tối thiểu để có thể mua nhà và định cư ở Úc

Những năm gần đây giá nhà ở Úc tăng mạnh khiến giấc mơ định cư ở Úc của rất nhiều người dường như ngày càng xa vời hơn…

Những năm gần đây giá nhà tăng mạnh khiến giấc mơ mua nhà ở Úc của rất nhiều người đang ngày càng xa vời.
Những năm gần đây giá nhà tăng mạnh khiến giấc mơ định cư ở Úc của rất nhiều người đang ngày càng xa vời.

Muốn mua nhà ở Úc tại 5/8 thành phố thủ phủ các bang của Úc thì một hộ gia đình cần thu nhập tối thiểu vài trăm ngàn AUD/năm. Để tránh sức ép giá nhà cũng như tiếp cận được những dịch vụ cho vay mua nhà tốt hơn thì thu nhập của gia đình bạn phải ít nhất từ 6 chữ số trở lên. Càng cao càng tốt.



Tùy thuộc vào từng thành phố mà bạn dự định mua nhà mà giá nhà cao thấp khác nhau. Vì vậy trước khi quyết định mua nhà bạn phải tính toán thu nhập của mình để đảm bảo cuộc sống và tiền trả nợ vay mua nhà. Nếu không, có thể bạn sẽ mất cả cuộc đời để trả nợ vay thế chấp.

Mua nhà ở Úc tại Sydney và Melbourne đắt đỏ nhất?

Đó không phải là điều đáng ngạc nhiên. Sydney đắt đỏ nhất nước Úc vì giá nhà ở Sydney cao nhất nước Úc. Do đó, thu nhập của người mua nhà tối thiểu cần mua nhà cũng cao nhất nước Úc. Theo con số thống kê của CoreLogic RP Data, giá nhà trung bình ở vùng đô thị Sydney là khoảng 840.000 AUD và như vậy người dân Sydney cần kiếm tối thiểu là 154.482 AUD/năm trước thuế. Nếu gia đình bạn muốn mua một căn nhà trong vòng bán kính 20km từ trung tâm thành phố, thì giá nhà còn tăng vọt lên đến hơn 1.000.000 AUD. Giải pháp tiết kiệm hơn là mua căn hộ, thu nhập trung bình tối thiểu cần khoảng 115.000 AUD/năm.

Trong khi đó giá nhà trung bình ở Melbourne thấp hơn, ở mức 575.000 AUD. Người mua nhà sẽ giảm bớt được sức ép từ giá nhà, thu nhập trung bình cần tối thiểu khoảng 104.666 AUD để mua nhà và 86.436 AUD để mua một căn hộ.

Bài liên quan:  Lý do các triệu phú thế giới chọn định cư Úc năm 2017?

Thực tế cho thấy, Canberra và Darwin yêu cầu mức thu nhập tối thiểu để mua nhà còn cao hơn cả Melbourne. Khoảng 106.666 AUD với Canberra và 105.972 AUD với Darwin.

Adelaide và Hobart thì giá nhà rẻ hơn, thu nhập của mỗi gia đình tối thiểu khoảng 77.241 AUD và 64.827 AUD là có thể vay thế chấp mua nhà.

Đây chỉ là con số tính toán dựa trên việc hoàn vốn vay mua nhà, những yếu tố khác ảnh hưởng đến khoản nợ thế chấp này thì con số thu nhập cần thiết sẽ cao hơn.

Thu nhập tối thiểu để mua nhà ở Úc tại các thành phố lớn

Thành phố Mua nhà (AUD) Mua căn hộ (AUD)
Sydney 154.482  (840.000) 115.862     (630.000)
Canberra 106.666  (580.000) 76.689     (417.000)
Darwin 105.792  (575.250) 84.597     (460.000)
Melbourne 104.643  (569.000) 86.436    (470.000)
Perth 101.149  (550.000) 80.000     (435.000)
Brisbane 89.655    (487.500) 73.011     (397.000)
Adelaide 77.241    (420.000) 62.528    (340.000)
Hobart 64.827    (352.500) 50.574    (275.000)

Ghi chú:

1. Giá trị trong ngoặc là giá nhà trung bình của mỗi thành phố.
2. Con số tính toán dựa trên lãi suất 5.61% và giả thiết người mua đặt cọc 20% và trả 30% thu nhập cho trả nợ thế chấp.
3. Thu nhập tính toán là thu nhập trước thuế.

Xin tham khảo thêm những bài viết về bất động sản Úctư vấn định cư Úc của Đất vàng Châu Úc.


* Quý vị quan tâm tìm hiểu các chương trình định cư Úc vui lòng dành chút thời gian cung cấp thông tin cho Đất Vàng Châu Úc qua form dưới đây để tư vấn viên tiện liên hệ tư vấn.

Tất cả thông tin của quý vị sẽ được bảo mật tuyệt đối.

FORM ĐĂNG KÝ THÔNG TIN TƯ VẤN ĐỊNH CƯ ÚC


Tìm kiếm liên quan nhiều nhất từ Google: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Bắc Úc, Bất động sản Tây Úc, Bất động sản Nam Úc, Bất động sản Melbourne, Bất động sản Sydney, Bất động sản Hobart, Bất động sản Brisbane, Bất động sản Darwin, Bất động sản Perth, Bất động sản Tasmania, Bất động sản Canberra, Mua nhà ở Úc bao nhiêu tiền, Mua nhà ở Úc có được định cư, Mua nhà định cư Úc, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Điều kiện mua nhà ở Úc, Điều kiện mua bất động sản Úc, Hồ sơ mua nhà ở Úc, Hồ sơ mua bất động sản Úc, Thủ tục mua nhà ở Úc, Thủ tục mua bất động sản Úc, Bán nhà ở Úc, Bán nhà ở Bắc Úc, Bán nhà ở Tây Úc, Bán nhà ở Nam Úc, Bán nhà ở Melbourne, Bán nhà ở Sydney, Bán nhà ở Hobart, Bán nhà ở Brisbane, Bán nhà ở Darwin, Bán nhà ở Perth, Bán nhà ở Tasmania, Bán nhà ở Canberra, Mua nhà ở Úc, Mua nhà bên Úc, Mua nhà giá rẻ ở Úc, Mua nhà ở Bắc Úc, Mua nhà ở Tây Úc, Mua nhà ở Nam Úc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nhà ở Hobart, Mua nhà ở Brisbane, Mua nhà ở Darwin, Mua nhà ở Perth, Mua nhà ở Tasmania, Mua nhà ở Canberra, Giá nhà ở Úc, Giá nhà ở Bắc Úc, Giá nhà ở Tây Úc, Giá nhà ở Nam Úc, Giá nhà ở Melbourne, Giá nhà ở Sydney, Giá nhà ở Hobart, Giá nhà ở Brisbane, Giá nhà ở Darwin, Giá nhà ở Perth, Giá nhà ở Tasmania, Giá nhà ở Canberra, Giá bất động sản Úc, Giá bất động sản Bắc Úc, Giá bất động sản Tây Úc, Giá bất động sản Nam Úc, Giá bất động sản Melbourne, Giá bất động sản Sydney, Giá bất động sản Hobart, Giá bất động sản Brisbane, Giá bất động sản Darwin, Giá bất động sản Perth, Giá bất động sản Tasmania, Giá bất động sản Canberra, Giá nhà đất Úc, Giá nhà đất Bắc Úc, Giá nhà đất Tây Úc, Giá nhà đất Nam Úc, Giá nhà đất Melbourne, Giá nhà đất Sydney, Giá nhà đất Hobart, Giá nhà đất Brisbane, Giá nhà đất Darwin, Giá nhà đất Perth, Giá nhà đất Tasmania, Giá nhà đất Canberra, Tư vấn đầu tư quốc tế, Tư vấn định cư quốc tế, Đầu tư định cư quốc tế, Tư vấn đầu tư định cư quốc tế, Đầu tư định cư Úc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Đầu tư định cư New Zealand, Tư vấn đầu tư định cư New Zealand, Đầu tư định cư Mỹ, Tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Đầu tư định cư Canada, Tư vấn đầu tư định cư Canada, Đầu tư định cư Châu Âu, Tư vấn đầu tư định cư Châu Âu, Đầu tư định cư EU, Tư vấn đầu tư định cư EU, Đầu tư định cư Nga, Tư vấn đầu tư định cư Nga, Đầu tư định cư Tây Ban Nha, Tư vấn đầu tư định cư Tây Ban Nha, Đầu tư định cư Bồ Đào Nha, Tư vấn đầu tư định cư Bồ Đào Nha, Đầu tư định cư Síp, Tư vấn đầu tư định cư Síp, Đầu tư định cư Anh, Tư vấn đầu tư định cư Anh, Đầu tư định cư Pháp, Tư vấn đầu tư định cư Pháp, Đầu tư định cư Đức, Tư vấn đầu tư định cư Đức, Định cư Úc, Dinh cu Uc, Định cư Bắc Úc, Định cư Tây Úc, Định cư Nam Úc, Định cư Melbourne, Định cư Sydney, Định cư Hobart, Định cư Brisbane, Định cư Darwin, Định cư Perth, Định cư Tasmania, Định cư Canberra, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Điều kiện định cư Úc, Hồ sơ định cư Úc, Thủ tục định cư Úc, Công ty tư vấn định cư Úc uy tín, Du học định cư Úc, Định cư đầu tư Úc, Định cư tay nghề Úc, Định cư lao động Úc, Định cư Úc diện đầu tư, Định cư Úc diện đóng tiền, Định cư Úc diện bảo lãnh, Định cư Úc diện kết hôn, Định cư Úc diện lao động, Định cư Úc diện tay nghề, Định cư Úc diện du học sinh, Định cư Úc cần bao nhiêu tiền, Mua quốc tịch Úc, Mua nhà định cư Úc, Luật di trú Úc, Luật định cư Úc, Luật quốc tịch Úc, Luật nhập cư Úc, Định cư Úc visa 188 uy tín, Định cư Úc visa 132 uy tín, Có visa Úc được miễn visa New Zealand

Bình luận bài viết

GỌI TƯ VẤN